Maison T4 avec jardin privatif - MATOURY (973)

Secteur Family Plaza :

Un style de vie pensé pour aujourd’hui.
Dans un environnement résidentiel agréable, découvrez cet ensemble de maisons T4 de 90,8 m² habitables, conçues pour offrir espace, confort et fonctionnalité au quotidien.
Ici, tout est pensé pour une vie simple, fluide et lumineuse.

90,8 m² habitables – 4 pièces :

• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine ouverte fonctionnelle
• 3 chambres confortables
• Salle d’eau moderne
• Terrasse extérieure
• Jardin privatif
• Stationnement dédié

- Surface habitable : 90,8 m²
- Terrain : environ 417 m²
- Terrasse : 12,5 m²
- Garage : 25,08 m²

Confort moderne & performance énergétique :

✔ Production d’eau chaude assurée par un chauffe-eau solaire à circulation forcée, pour une gestion optimisée de l’énergie.
✔ Isolation phonique renforcée à l’étage grâce à une sous-couche résiliente sous chape, offrant une correction acoustique d’environ 18 à 19 dB en conditions normales.
Un confort thermique et acoustique apprécié au quotidien.

Un emplacement stratégique :

À quelques minutes du centre commercial Family Plaza, des écoles et des commerces.
Accès rapide aux principaux axes tout en bénéficiant d’un cadre résidentiel calme.

Un bien polyvalent adapté aussi bien :

• à une résidence principale familiale
• qu’à un investissement patrimonial

Un équilibre entre espace, extérieur et modernité — dans un secteur recherché.

Pour plus d’informations, contactez-moi.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 166 780 - Greffe de CAYENNE) Raïssa MORICHERE Entrepreneur Individuel +594694282306 - Réf.304121